一、拆除前准备
- 现场勘察：结构形式、跨度、高度、相邻建筑
- 管线调查：水电气、燃气、通信，先切断或迁移
- 危险介质排查：残留化学品、油污、压力容器，先清理
- 编制施工方案，办理拆除备案手续
- 设置围挡、警戒线、警示标志
二、拆除顺序
先设备管线后主体结构，先屋面后墙面再承重构件，先地上后基础。
具体步骤：
- 拆除内部设备、管道、电缆
- 拆除屋面彩钢板、檩条
- 拆除墙面围护结构
- 拆除屋架、钢梁、钢柱或混凝土柱
- 拆除基础、地坪
- 场地清理、废料外运
三、钢结构厂房要点
- 屋面：先拆彩钢板，再拆檩条
- 吊车梁：分段切割，吊车配合
- 屋架：整体吊装或分段切割，设缆风绳防倾倒
- 钢柱：柱脚截断，吊车配合放倒
- 关键：防止失稳，切割前确认剩余结构稳定，必要时加临时支撑
四、混凝土厂房要点
- 屋面板：破碎锤或绳锯切割，从一端向另一端推进
- 屋架：吊车配合，分段切割后吊运
- 柱：破碎锤从上往下破碎，或绳锯切割后吊运
- 基础：破碎锤破碎或控制爆破
- 注意：控制粉尘，配雾炮或洒水
五、安全防护
- 高处作业：安全带
- 物体打击：防护棚、警戒区
- 机械伤害：持证上岗，回转半径内禁止站人
- 触电：确认断电后再作业
- 粉尘：雾炮、洒水、防尘口罩
- 火灾：氧割配灭火器，清理可燃物
六、环保要求
- 全过程洒水降尘
- 废钢、废混凝土、废砖分类堆放
- 废钢回收可抵扣部分拆除费用
- 危废（化学品、石棉）交由有资质单位处理
七、总结
拆除前勘察管线并清理危险介质；拆除顺序先附属后主体、先上后下；钢结构防失稳，混凝土控粉尘；做好安全防护和环保措施。废钢回收可降低成本。
